杭州再现顶格社保+限售5年

发布日期：2025-09-07 16:30    点击次数：78

位于拱墅区上塘的天青岳，加推14套叠墅，151人报名摇号。

有房户要拼到235个月顶格社保，无房户103个社保，就连E类人才都要13个社保才能入围。

中签率低于10%，限售5年。

天青岳是杭州最后的限价盘，精装均价55610元/㎡，户型面积225-370㎡。

据了解，还要绑定车位、加装包、地下室等，最终的总价至少2000万起。

项目是主城中心少见的纯低密叠墅，容积率1.2，规划9幢4-6F叠墅，紧邻上塘河，双地铁TOD，配套成熟。

最吸引买房人的，莫过于巨大的倒挂红利，周边叠墅二手次新挂牌都在10万+。

杭州限价盘所剩无几，买房人趋之若鹜，认为是稳赚不赔的生意。

只不过，捆绑过后的价格，已经抹平了一部分倒挂，投资仍需谨慎。一些买房人自认艺高人胆大，想要逃脱捆绑，但大多以失败告终。

今年，晴澜轩、御境映庐、天青岳，三个主城低密楼盘都曾拼到顶格社保。

下半年不限价豪宅，即将轮番上场，市场会如何变化，我们拭目以待。



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